אודות המתחם

אודות המתחם


מתחם B.B.C החדש הוא מתחם העסקים המוביל של גוש דן!

מדובר על פנינה חדשה בנוף המשרדים בישראל. מתחם B.B.C – הוא מתחם צעיר ויפה שנמצא במרכז העניינים של גוש דן. אחד היתרונות הגדולים של המתחם הוא צירי תחבורה מרכזיים – רכבת קלה, רכבת מרכז ורכבת בני ברק בדקות ספורות של נסיעה במתחם.

המתחם מצויין בשביל משקיעים וחברות שרוצות לעבוד במרכז מצד אחד ומצד שני לא לשלם ביוקר כמו בתל אביב וללא בעית הנגישות. כיום, משקיעים מעדיפים להשקיע במתחם B.B.C בשל המחירים הנמוכים יחסית ומצד שני מחיר השכירות עולה לשיאים חדשים. כל השוכרים רואים במתחם מקום מרכזי, מגדלים פנטסטיים, אווירה מקסימה ומחירים מקובלים – בין אם זה ארנונה, דמי ניהול וגם דמי שכירות. במתחם בנו מרכז מסחרי מדהים בין בסר-3 לבסר-4, הרבה מסעדות, בתי קפה, כל הבנקים והדואר במקום אחד – פשוט כייף להיות כאן, מאוד נוח ויעיל לדיירי המתחם.

במתחם הוקמו מגדלים מדהימים (מגדלי ב.ס.ר., צ'מפיון, ויטאור, קונקורד ואחרים) שמזמינים חברות עם עיצוב מודרני, תכנון יעיל/ירוק ודמי ניהול אטרקטביים. העובדות מדברות בעד עצמן – כל אחד שמגיע לכאן, לא רוצה לעזוב ונשאר אתנו במתחם המרשים והמתפתח. אנו מזמינים אתכם אלינו ותוכלו ליהנות מיוקרה מצד אחד ובית חם מצד שני. מחירים אטרקטיביים, מגדלים פנטסטיים ומיקום מרכזי ביותר – זה היתרון שלנו האמיתי שלנו, אנו רוצים אתכם ומבטיחים לכם שירות VIP ברמה שלא הכרתם.

בכבוד רב,
צוות B.B.C נדל"ן

המגדלים של מתחם BBC:

BSR 1 – בסר 1

מגדל יפה וראשון במתחם BBC. מגדל מאוד מבוקש ויחיד בין המגדלים שבמתחם – שנמצא ברמת גן (כל האחרים בבני ברק). מגדל גבוה עם מרפסת בקומה 23, מעליות הכי טובות שיש תוצרת מיצובישי.  לובי מרשים ושמירה 24 שעות.  בנוסף, יש קפה קפה במגדל – יפה וטעים שם.
כתובת:                      דרך בן גוריון 2, רמת גן
קומות ומעליות:           24 קומות, 6 מעליות בזון 1
יחס ברוטו/נטו:            כ25%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   24/7
חניון אורחים:              אין
דמי ניהול:                  17.1 ש"ח למ"ר ברוטו
ארנונה:                     25 ש"ח למ"ר (כ-21 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי השכרה:           60-90 ש"ח תלוי בגודל (ממוצע – 70 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי מכירה:             11,000-14,000 ש"ח למ"ר

>> הכנסו לקבוצת הדיון שלנו בפייסבוק <<

bsr1_building1-2       bsr1_Lobi-2

BSR 2 – בסר 2

מגדל מאוד מבוקש ומוצלח במתחם BBC. גבוה, עם לובי מרשים וכייפי. קפה ארומה – הרבה אנשים מהבניין אוהבים לאכול שם ולשבת עם חברים ולקוחות. מגדל ממוקם על מקום מאוד מרכזי בצומת: ששת הימים ודרך בן גוריון, קרוב לחניון גדול של קניון איילון. תבואו לבקר בבניין ואתם תרצו להישאר.
כתובת:                      דרך בן גוריון 1, בני ברק
קומות ומעליות:           24 קומות, 6 מעליות בזון 1
יחס ברוטו/נטו:            כ25%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   24/7
חניון אורחים:              אין
דמי ניהול:                  17.1 ש"ח למ"ר ברוטו
ארנונה:                     25 ש"ח למ"ר (כ-21 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי השכרה:           60-90 ש"ח תלוי בגודל (ממוצע – 70 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי מכירה:             11,000-14,000 ש"ח למ"ר

>> הכנסו לקבוצת הדיון שלנו בפייסבוק <<

bsr2_building-2     bsr2_Lobi-2

BSR 3 – בסר 3

פריצת דרך בקבוצת בסר – מגדל גבוה, יוקרתי ומודרני. לובי ענק ומאוד מרשים, שלטים אלקטרוניים, כל החלונות – קירות מסך מהרצפה עד לתקרה. הרבה מסעדות וקפה. מרכז מסחרי מקסים. בקיצור – כייף גדול לשבת בו. BBC נדל"ן גם רכשו נכסים בבניין זה וממליצים לכולם.
כתובת:                      מצדה 9, בני ברק
קומות ומעליות:           35 קומות, 8 מעליות ב2 זונים + מעלית משא
יחס ברוטו/נטו:            כ23%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   24/7
חניון אורחים:              יש
דמי ניהול:                  13 ש"ח למ"ר ברוטו
ארנונה:                     25 ש"ח למ"ר (כ-20 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי השכרה:           60-90 ש"ח תלוי בגודל (ממוצע – 73 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי מכירה:             13,000-17,000 ש"ח למ"ר בנוי

>> הכנסו לקבוצת הדיון שלנו בפייסבוק <<

bsr3_building4     bsr3_lobi4_nice

BSR 4 – בסר 4

מגדל מדהים  – פנינה אמיתית של מתחם הBBC. הכי גבוה היום עם הרבה חניות גם לבעלי נכסים וגם לאורחים. משני צידי המגדל – מרכזים מסחריים מקסימים, גדולים ויפים. מאוד מבוקש וכייפי. האכלוס החל בסוף 2016. נאחל הרבה מאוד הצלחה למגדל בסר4 ושיתמלא מהר כמו בסר3 שהתאכלס תוך שנה. ברוכים הבאים למגדל מודרני וייחודי במתחם שלנו.
כתובת:                      מצדה 7, בני ברק
קומות ומעליות:           41 קומות, 10 מעליות ב2 זונים + מעלית משא
יחס ברוטו/נטו:            כ24%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   24/7
חניון אורחים:              יש
דמי ניהול:                  10-12 ש"ח למ"ר ברוטו
ארנונה:                     25 ש"ח למ"ר (כ-20 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי השכרה:           60-95 ש"ח תלוי בגודל (ממוצע – 73 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי מכירה:             10,000-13,000 ש"ח למ"ר מעטפת

>> הכנסו לקבוצת הדיון שלנו בפייסבוק <<

bsr4_building2-2     bsr3_lobi_lifts-2

VTOWER – ויטאור

מגדל בוטיק יפה ומסודר שאשטרום בנו עם יחס ברוטו/נטו מאוד ייחודי – כ19%. מאוד צעיר, מצד שני וכבר מאולס מלא ועובד יפה מאוד מצד שני. אנשים מאוד אוהבים אותו. בניין נקי ומתוחזק טוב. יש קפה בלובי ותארוחה קבועה. מאוד מומלץ חברים יקרים.
כתובת:                      בר כוכבא 23, בני ברק
קומות ומעליות:           19 קומות, 5 מעליות בזון 1
יחס ברוטו/נטו:            כ19%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   24/7
חניון אורחים:              יש
דמי ניהול:                  18.5 ש"ח למ"ר ברוטו
ארנונה:                     25 ש"ח למ"ר (כ-20 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי השכרה:           60-90 ש"ח תלוי בגודל (ממוצע – 73 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי מכירה:             13,500-17,000 ש"ח למ"ר בנוי

>> הכנסו לקבוצת הדיון שלנו בפייסבוק <<

vtower_building2     VT_Lobi_Ilans_Cafe-2

AFI קונקורד

מגדל של אפריקה ישראל. כמו כל מוצר שלהם – יפה ומוצלח. מגדל במרכז מתחם הBBC. לובי יפה, קפה ומסעדה. שמירה 24/7. בניין מסודר ויפה. מומלץ בחום בקרבת כל הבנקים והדואר. מאוכלס עם בעלים אחד לכל המשרדים – אפריקה ישראל. מדשל משרדים רק להשכרה.
כתובת:                      בר כוכבא 21, בני ברק
קומות ומעליות:           19 קומות, 5 מעליות בזון 1
יחס ברוטו/נטו:            כ24%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   24/7
חניון אורחים:              יש
דמי ניהול:                  17 ש"ח למ"ר ברוטו
ארנונה:                     25 ש"ח למ"ר (כ-20 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי השכרה:           71 ש"ח
מחירי מכירה:             אין

>> הכנסו לקבוצת הדיון שלנו בפייסבוק <<

AFIConcord_building2     afi_concord_lobi2

Champion – צ'מפיון

מגדל יוקרה חדש. בעיצומו של אכלוס. מגדל יפה וגבוה הממוקם מול קניון איילון. מגדל בנוי לחברות גדולות ולחוזים לטווח ארוך. מגדל צ'מפיון זה נכס מניב של חברת אלייד. לכן, המשרדים הינם רק להשכרה. מגדל מאוד מומלץ לחברות גדולות ומבוססות.
כתובת:                      ששת הימים 30, בני ברק
קומות ומעליות:           …
יחס ברוטו/נטו:            כ25%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   …
חניון אורחים:              …
דמי ניהול:                  …
ארנונה:                     …
מחירי השכרה:           מ55 ש"ח למ"ר
מחירי מכירה:             אין

>> הכנסו לקבוצת הדיון שלנו בפייסבוק <<

chempion_building

בית נועה

הדובדבן שבקצפת. בניין חדש, יפה, לא גדול. מתוכנן חכם מאוד, חשבו בו על הכול: לובי יפה, מסדרונות לא ארוכים, כניסות נוחות למשרדים, קומות לא גדולות, יחס ברוטו נטו טוב ודמי ניהול הכוללים מיזוג אוויר של המשרדים – כל זה במתחם מאוד ייחודי וטוב. קירות מסך בבניין וחניה יפה ומודרנית. ברוכים הבאים אלינו!!
כתובת:                      בר כוכבא 16, בני ברק
קומות ומעליות:           11קומות, 3מעליות בזון 1
יחס ברוטו/נטו:            כ25%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   24/7
חניון אורחים:              אין
דמי ניהול:                  14.7 ש"ח למ"ר ברוטו
ארנונה:                     25 ש"ח למ"ר (כ-20 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי השכרה:           60-85 ש"ח תלוי בגודל (ממוצע – 67 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי מכירה:             9,500-12,000 ש"ח למ"ר מעטפת

>> הכנסו לקבוצת הדיון שלנו בפייסבוק <<

Noa_building     Noa_lobi

בר כוכבא

מגדל יפה וחדש במתחם הBBC, צמוד למכון מור. מוכן ומחכה רק לטופס 4. כולנו מקווים שזה יקרה בהקדם ומאחלים בהצלחה למגדל ובעלי הנכסים שבמגדל. תבואו לבקר ולבדו אופציה לרכוש או לשכור משרדים.
כתובת:                      בר כוכבא 2, בני ברק
קומות ומעליות:           16 קומות, 4 מעליות בזון 1
יחס ברוטו/נטו:            כ25%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   …
חניון אורחים:              …
דמי ניהול:                  …
ארנונה:                     …
מחירי השכרה:           60-85 ש"ח תלוי בגודל (ממוצע – 67 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי מכירה:             9,500-11,500 ש"ח למ"ר מעטפת

>> הכנסו לקבוצת הדיון שלנו בפייסבוק <<

bk_building1

בית נח מנחמי

בניין בית נח נמצא במקום מרכזי: בצומת ז'בוטינסקי-בן גוריון. בניין מאוד ידוע, היה בו בהמ"ט לענייני משפחה. היום יושבים בו שפע רופאים, עו"ד, מהנדסים ועסקים אחרים. בניין לא חדש אך בעל לובי יפה ושמירה כל הזמן.
כתובת:                      דרך בן גוריון 38, רמת גן
קומות ומעליות:           7 קומות, 3 מעליות בזון 1
יחס ברוטו/נטו:            כ28%
זמן עבודה, מיזוג וכו':   24/7
חניון אורחים:              אין
דמי ניהול:                  17.5 ש"ח למ"ר ברוטו
ארנונה:                     25 ש"ח למ"ר (כ-21 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי השכרה:           40-65 ש"ח תלוי בגודל (ממוצע – 50 ש"ח למ"ר ברוטו)
מחירי מכירה:             8,000-10,000 ש"ח למ"ר מעטפת

BeytNoah_building1-2

שאלו אותנו! לייעוץ או פרטים נוספים כתבו לנו
שם *אימייל *טלפון אנחנו לא מוסרים את הפרטים שלכם לאף אחד